注意 | 公积金贷款有变化！

缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修家庭首套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例20%；购买、建造、翻建、大修家庭第二套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例40%。

调高并统一全市住房公积金贷款额度，双人缴存家庭最高贷款额度调整至100万元，最低保底贷款额度调整至30万元；单人缴存家庭最高贷款额度调整至65万元，最低保底贷款额度调整至20万元。调整贷款计算规则，贷款额度计算办法中按缴存时限确定的基数倍数调整至6倍，最高倍数调整至12倍，其他规则不变。高层次人才、三孩家庭住房公积金政策按本政策叠加（两种情形不能累加）。

缴存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套数认定范围，以不动产登记部门记载的购房所在地县（市）级行政区域范围内房屋信息为准（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区作为一个行政区域），已拥有的房屋使用土地性质为集体所有的，申请住房公积金贷款时不计入住房套数。

其他地市缴存住房公积金的职工，在温州行政区域内购买住房的，符合我市个人住房公积金贷款相关规定的，均可向我市申请个人住房公积金贷款。

住房公积金缴存职工家庭无房，申请无房租赁提取住房公积金的，每月可提取额度提高至1600 元。缴存职工租住保障性租赁住房的，可依据实际支付的房租金额提取本人及配偶住房公积金账户中余额。

以上政策自2023年6月5日起执行，以受理时间为准。本通知未涉及的政策，仍按原规定执行。以前政策规定与本通知不一致的，执行本通知。

温州市住房公积金管理中心

2023年6月2日