2020上半年温州土地出让全国第七

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2020上半年温州土地出让全国第七

--全国TOP30强,浙江闯入6座,杭州位居首位

2020-07-02  

       一组数据显示,2019年上半年全国TOP30重点城市土地收入15516亿元;2020年上半年全国TOP30重点城市土地收入17060亿元,同比增长9%。尽管9%这个数字低于2019年上半年同比增长速度16%,但受疫情影响明显的2020年上半年9%的增长速度显然不错。

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       2020年上半年(卖地收入)前30强城市浙江闯入6座,杭州位居(全国城市第一名) 1700亿夺魁同比增长17%。杭州仍然是长三角区域乃至全国土地收入“最大财主”。


       杭州2019年上半年土地收入1444亿元,2020年土地收入则同比增长5.75%至1527亿元(不包括6月30日)。今年上半年,在杭州拿地金额最高的5家房企分别是:滨江集团、融创中国、绿城中国、万科集团、融信中国。


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        温州位居(全国第7名-711亿,不含6月30日成交的地块)地级市第二位,浙江第二名次,温州2019年上半年土地收入573亿元,2020年上半年收入711亿元(不包括6月30日)。同比增长24.08%。


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       宁波位居(全国第13名-469亿)浙江第三名,同比跌幅33.38%.但是今年宁波楼市史上刷新了许多新地王。


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       金华位居(全国第19名-417亿)浙江第四名 同比涨幅41.36%。

       绍兴位居(全国21名-398亿)浙江第五名同比跌幅9.55%。

       湖州位居(全国29名-249亿)浙江第六名同比涨幅64.90%。


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温州位居全国第七


      2020年上半年温州土地出让金744.3亿元(包括6月30日)。同比增幅31% 。


      温州(全市)2020年上半年共出让118宗经营性用地,总出让建面967万方,出让金744.3亿元,楼面均价7696元/㎡,平均溢价率18.3%。

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       同比2019年上半年,出让建面增幅27.4%,出让金增幅31.3%,楼面均价略微上涨2.9%。


       其中温州(市区)2020年上半年共出让45宗经营性用地,总出让建面552万方,出让金510亿元,楼面均价9231元/㎡,平均溢价率16.7%。


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       温州2020年上半年出让的118宗地块中,鹿城区出让金(253.8亿元)占首位,其次是瓯海区(101.3亿元),瑞安市(96.7亿元)排第三位。


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      鹿城区出让建筑面积(190万方)仍居首位,其次是洞头区(148.1万方),瓯海区(107万方)排第三位。


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